O realitním makléři a realitním týmu Honzy Štěpánka

KDO JSEM

Jmenuji se Honza Štěpánek, jsem podnikatel v realitách a snažím se být dobrým člověkem.

podnikání...

V roce 2019 jsem profesně spojil své jméno se společností 4FIN HOLDING. Jsem realitní regionální ředitel ve společnosti CENTURY 21 Synergy, která je součástí holdingu.

Profesi realitního makléře se plně věnuji od října roku 2009. Tehdy jsem nastartoval svoji kariéru jako juniorní realitní makléř v realitní společnosti Avareal pod vedením svého tehdejšího šéfa pana Jaromíra Maška, který mě realitnímu řemeslu naučil a zároveň mi pomohl vytvořit a posilovat pevný postoj profesionálního realitního obchodníka s férovým a seriózním přístupem ke klientům, kolegům i k vedení společnosti.

V roce 2013 jsem byl jedním z prvních lidí, kteří se dozvěděli o chystané přípravě nové realitní kanceláře pod záštitou společnosti Fincentrum. V říjnu téhož roku jsem se tak stal jedním z 10 prvních realitních makléřů společnosti Fincentrum Reality, opět pod vedením Jaromíra Maška.

Společně se svým skvělým progresivním týmem realitních makléřů jsem vyvinul a propracoval novou strategii prodeje nemovitostí "Jednání o ceně". Díky této metodě můžeme našim klientům vždy garantovat, že prodáme jejich nemovitost v rekordním čase a za nejvyšší možnou tržní cenu, jaká je v daném období a v dané lokalitě možná.

V roce 2019 se rozhodlo zásadní množství finančních poradců ze společnosti Fincentrum odejít. Jejich další kroky vedly do nově vzniklé poradenské společnosti 4fin. Jelikož mně spolupráce s těmito poradci vyhovovala, rozhodl jsem se je následovat a od října 2019 zastávám funkci realitního regionálního ředitele ve společnosti 4fin Reality Better together.

V průběhu roku 2021 spojil 4fin Better together své síly s největší realitní sítí na světě a zároveň 3. největší v Česku CENTURY 21 Czech Republic.

Od té chvíle se začíná psát nová historie jménem majetkové poradenství pod hlavičkou společnosti

4FIN HOLDING.

Je rok 2023 a já stále více prahnu po naplnění svých vizí, o kterých píšu níže. Zakládám Good Life with us, společnost, která má pomáhat lidem růst s námi a také má pomoci stát se CENTURY 21 jedničkou na trhu v Česku.

MOJE VIZE

Mojí vizí je výrazně napomoci zkvalitňování českého realitního trhu. Kvalita, serióznost a čestnost jsou hodnoty, které zastávám sám a očekávám je i od svých kolegů.

Chci být součástí tvorby profesního cechu českých realitních makléřů, která už nyní je regulérním oborem lidské činnosti.

NA ČEM PRACUJI

Čím dál více si uvědomuji význam rčení „Kdo jednou stál, stojí opodál.“ nebo „Je nesmírně důležité být o krok před konkurencí.“. Není to jednoduché, ale pokud chcete určovat směr, je to nutnost. Často se setkávám s makléři z menších realitních kanceláří, kteří mají dobrý úmysl, ale „slábne jim dech“. Chápu, že není jednoduché udržet krok tím spíše s velkými realitními kancelářemi, které mají především kapitál na rozvoj – většinou ten marketingový. Bohužel je s tím spojen nedostatek prostředků na rozvoj know-how. A bez know-how podnikatel dlouhodobě neuspěje.

JEDNÁNÍ O CENĚ

Co je jednání o ceně?

Chcete získat za svoji nemovitost tu nejvyšší možnou cenu?
Potřebujete prodat v rozumném čase nebo dokonce rychle?

Používáme revoluční metodu prodeje nemovitosti, díky níž Vám za Vaši nemovitost zajistíme skutečně nejvyšší možnou cenu v rekordním čase!

Celou strategii Vám rád představím osobně. Spokojený je vždy prodávající i kupující.

PROČ JSEM SE SPOJIL PRÁVĚ S 4FIN HOLDING?

Synergie s finančními konzultanty

Finanční konzultant, který pracuje dlouhodobě a kvalitně, si vytvoří se svým klientem vztah založený na důvěře. Tento fakt je dán mimo jiné i tím, že s klientem řeší jeho rodinné finance a pomáhá mu je usměrnit a poté zhodnocovat. Když se klient rozhodne prodat, pronajmout nebo koupit nemovitost, finanční konzultant je zpravidla první, kdo o tomto záměru ví. V tuto chvíli jsme tady my, realitní makléři, abychom klientovi s realizací pomohli. Celý proces funguje i opačně. Když realitní makléř zveřejní například prodej nemovitosti a začnou probíhat prohlídky, je zde prostor, abychom zájemcům o prohlídku doporučili setkání s naším finančním konzultantem. To vše proto, aby měli představu, zda vůbec dosáhnou na hypotéční úvěr, případně jim finanční konzultant dokáže zajistit výhodnější a komplexní nabídku. Díky tomu, že makléř a konzultant spolu vzájemně komunikují a koordinují průběh obchodního případu, má klient vše bezpečně pod kontrolou.

Efektivní vzdělávání a systém práce

Ve společnosti 4FIN HOLDING se klade důraz především na kvalitu. Kvalita je však podmíněna, mimo jiné, i odborností. Cenné zkušenosti získáte praxí, a to hlavně v terénu. Tyto cenné zkušenosti jsou předávány dál, napříč celou společností. Tím je společnost 4FIN HOLDING specifická. Zároveň je také nutné čerpat znalosti a dovednosti od nejrůznějších odborníků a lektorů. To všechno by ale nebylo použitelné, pokud by v tom nebyl systém a pořádek. Dobrý systém práce je totiž duplikovatelný a tím může docházet ke standardizaci kvality práce napříč celou firmou. Vzdělávání a systémovost jsou ve 4FIN HOLDING velmi podporované, a to mi vyhovuje.

Know-how napříč společností

Na tom všem mě asi nevíce baví to, že jsme vzájemně ochotní podělit se o naše zkušenosti, znalosti a nápady napříč celou společností 4FIN HOLDING a to jak mezi realitními makléři tak i finančními konzultanty. Máme možnost posouvat se mílovými kroky vpřed a naše služby a systém práce neustále zdokonalovat. Díky tomu jsme v klíčových věcech o krok napřed před naší konkurencí.

Kolektiv skvělých kolegů

Do práce se chci těšit nejen kvůli výplatě. Proto jsou pro mě dobré vztahy prioritou. Každý den se těším na přátele a kamarády, které jsem našel ve svých kolezích makléřích a konzultantech. Rád se účastním společných firemních workshopů, team buildingů, kongresů, oslav narozenin, dokonce i společných dovolených v Čechách i v zahraničí. Zajímavostí je fakt, že každá firma k sobě váže podobný typ lidí. Ve 4FIN HOLDING je mi sympatické, že jde většinou o přirozeně inteligentní lidi se smyslem pro humor a vlastním názorem.

Dobré jméno společnosti

Společnost 4FIN HOLDING přispívá ke kultivaci majetkového poradenství v České republice. Svoji poradenskou činnost orientuje bez výjimky na kvalitu a zájmy klienta. Společnost sdílí se svými obchodními partnery hodnoty kvalitního majetkového poradenství. Konzultanti společnosti 4FIN HOLDING mají k dispozici výběr z velkého množství finančních institucí a jejich produktů, díky tomu mohou svým klientům vyřešit prakticky každou majetkovou situaci, která u klienta nastane.

Kariérní možnosti

Ve 4FIN HOLDING si kariérně přijde na své skutečně každý. Individualisté mají možnost růst díky svým vlastním obchodům, lidé s manažerskými ambicemi mají možnost tvorby týmů a tím růst v manažerské kariéře. Je samozřejmě zapotřebí, aby i sám manažer vyvíjel obchodní činnost. Tím jde v první řadě příkladem svým kolegům a zároveň se udržuje „ve formě“, aby byl stále v kontaktu s odborností a šel s dobou.